下一步货币政策是否还有发力空间？年初货币政策的超预期操作已经清晰地向市场传递了十分重要的信息，小米享权2024年的货币政策将力求避免被动的、小米享权滞后的、欠力度的操作，努力实现主动的、前瞻的、有力度的积极操作，以更好地配合积极的财政政策，实现宏观经济和政策目标。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，机用去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。三是，月2益礼香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

值得一提的是，领专截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。2023年10月25日，小米享权香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，小米享权随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。梁宝欣/摄2月28日，机用广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，机用香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

同日，月2益礼地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。一方面，领专房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

因为，小米享权在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

香港房价现在跌了这么长时间，机用要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。其中，月2益礼买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

另一方面，领专国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，小米享权香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，小米享权由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

二是，机用房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。在邓浩志看来，月2益礼香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。