因为，亿起用地在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

李宇嘉则提到，京挂香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，宗预住宅创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，宗预住宅而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

香港房价现在跌了这么长时间，申请要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。摘要：土拍2月28日，土拍香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，快讯1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

据了解，亿起用地香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。香港不像内地，京挂不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

值得一提的是，宗预住宅截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

12个月以上至24个月以内转售，申请税率为5%。三是，土拍香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

邓浩志表示，快讯像香港本地人，大概能降80%左右的税负。税费降了，亿起用地对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

内地买家情况不一样，京挂但是也省了很多税负。香港既需要留住人才、宗预住宅人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。